Das Investment-Komitee ist ein zentraler Teil des zinsbaustein.de Risikomanagements und stelltdie Qualität aller Angebote auf unserer digitalen Investmentplattform sicher. Gerne stellen wirIhnen das amtierende Investment-Komitee vor. Dr. Albert Tillmann, Chief Operating Officer der Dr.Peters Group, ist seit Januar 2020 ein offizielles Mitglied.
In diesem Artikel stellen wir Ihnen Dr. Tillmann vor und erklären, welchen Beitrag dasInvestment-Komitee zu unserer Qualitätssicherung leistet.
Neues Mitglied seit Januar 2020: Dr. Albert Tillmann
Dr. Albert Tillmann ist seit September 2006 bei der Dr. Peters Group. Als Geschäftsführer der Dr.Peters Asset Invest GmbH & Co. KG leitet er die Projektentwicklung. Seit 2013 ist er Geschäftsführerder Holding der Dr. Peters Group und unter anderem für den Bereich „Real Estate“, also Immobilienverantwortlich.
Vor seiner Tätigkeit bei der Dr. Peters Group war er sowohl Vorstandsmitglied als auchAlleinvorstand der Deutsche Investitions- und Vermögenstreuhand AG (DIVAG). In dieser Funktionwar er federführend für der Emission von Immobilienbeteiligungen verantwortlich.
Dr. Albert Tillmann
Wie setzt sich das Investment-Komitee zusammen?
Das Investment-Komitee besteht außerdem noch aus zwei weiteren Mitgliedern, die zinsbaustein.deseit dem Start eng begleitet haben:
- Dr. TiIman Engel ist Geschäftsführer der Sontowski & Partner GmbH. Während seiner über 10-jährigen Tätigkeit bei derSontowski & Partner Group hat er breite Kenntnisse und Erfahrungen im Controlling und inder Risikoprüfungen für Immobilienprojekte gesammelt.
- Eric Romba ist als ehemaliger Geschäftsführer des Bundesverbandes Sachwerte undInvestmentvermögen (BSI) e.V. ein Fachmann für Alternative Investmentprodukte.Außerdem besitzt er als praktizierender Rechtsanwalt juristische Fachkenntnisse, die er beivertraglichen Fragen einsetzt. Er ist als Partner bei der Kanzlei lindenpartnersdeutschlandweit angesehener Spezialist für digitale Sachwertinvestments.
Von links nach rechts: Dr. Albert Tillmann, Dr. TiIman Engel, Eric Romba
Was ist die Aufgabe des Investment-Komitees?
Auf Basis eines Investment-Memos diskutiert das Investment-Komitee alle Projektvorschläge, die esdurch den strikten zinsbaustein.de Due-Diligence-Prozess geschafft haben. Jedes einzelne Mitglieddes Komitees muss dem Projekt zustimmen, bevor wir dem Darlehensnehmer einenFinanzierungsvertrag anbieten.
Welchen Beitrag leistet das Komitee zur Qualitätssicherung?
Das Investment-Komitee wacht über die Einhaltung unserer strengen Qualitätsstandards fürFinanzierungsprojekte.
Dabei kann nicht nur ein Vetorecht eingesetzt werden, sondern auch mit einer Anpassung derAuszahlungsvoraussetzungen die Qualität eines Angebots sichergestellt werden. Beispiele dafürsind:
- Das Komitee knüpft seine Zustimmung an die Bedingung, dass der Entwickler eine andereVerbindlichkeit zurückführen muss, bevor er unser Darlehen erhält.
- Das Komitee fordert, dass der Entwickler die Eigenkapitalquote des Projekts erhöht odereine Kapitalreserve bildet.
- Bei einer Betreiberimmobilie legt das Komitee fest, dass der Entwickler einenBetreibervertrag schließen muss, bevor er eine Finanzierung erhält.
So ist es zinsbaustein.de möglich, ein vergleichbares Chancen-Risiko-Profil bei Projekten mitunterschiedlichen Asset-Klassen, Standorten und Vergabearten sicherzustellen.